Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 659 zł na 10 lat będzie kosztował 1 919 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 436 zł
| Cena: | 1 183 658,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 482,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 919 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 293 zł | 8% | 10 lat | 1 727 905 zł | 230 135 zł | 1 497 770 zł | 9 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 025 zł | 8% | 10 lat | 2 111 884 zł | 281 276 zł | 1 830 607 zł | 11 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 183 659 zł | 4% | 10 lat | 1 943 568 zł | 260 204 zł | 1 683 364 zł | 10 771 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 659 zł | 18% | 10 lat | 1 867 813 zł | 245 810 zł | 1 622 003 zł | 8 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 659 zł w kredycie na 1 088 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088966.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 090 zł czyli o 1 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
