Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 841 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 841 953 zł na 10 lat będzie kosztował 19 207 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 626 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 294 915 zł
| Cena: | 11 841 953,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 298,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 294 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 207 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 626 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 289 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 657 758 zł | 4% | 10 lat | 17 286 884 zł | 2 322 645 zł | 14 964 238 zł | 96 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 149 zł | 4% | 10 lat | 21 128 413 zł | 2 838 789 zł | 18 289 625 zł | 118 538 zł |
| Większy wkład własny | 11 841 953 zł | 8% | 10 lat | 18 970 809 zł | 2 535 717 zł | 16 435 092 zł | 101 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 841 953 zł w kredycie na 11 368 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 368 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 777 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 145 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 211 zł czyli o 18 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 777 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
