Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 657 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 657 758 zł na 10 lat będzie kosztował 17 286 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 964 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 965 423 zł
| Cena: | 10 657 758,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 568,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 965 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 286 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 322 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 964 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 511 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 460 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 791 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 591 982 zł | 4% | 10 lat | 15 606 155 zł | 2 094 937 zł | 13 511 218 zł | 87 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 723 534 zł | 4% | 10 lat | 19 015 572 zł | 2 554 910 zł | 16 460 662 zł | 106 684 zł |
| Większy wkład własny | 10 657 758 zł | 8% | 10 lat | 17 073 728 zł | 2 282 146 zł | 14 791 583 zł | 91 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 657 758 zł w kredycie na 10 231 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 231 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 399 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 630 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 590 zł czyli o 16 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 399 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
