Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 358 zł na 10 lat będzie kosztował 17 929 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 591 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 295 711 zł
| Cena: | 11 842 358,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 484,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 295 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 929 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 591 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 032 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 150 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 123 zł | 28% | 10 lat | 16 136 398 zł | 2 104 020 zł | 14 032 378 zł | 66 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 594 zł | 28% | 10 lat | 19 722 264 zł | 2 571 580 zł | 17 150 684 zł | 80 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 842 358 zł | 18% | 10 lat | 18 450 394 zł | 2 436 802 zł | 16 013 592 zł | 87 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 358 zł w kredycie na 8 526 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 526 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 359 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 662 zł czyli o 21 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
