Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 358 zł na 10 lat będzie kosztował 18 450 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 013 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 295 711 zł
| Cena: | 11 842 358,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 484,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 295 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 450 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 013 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 591 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 123 zł | 18% | 10 lat | 16 605 355 zł | 2 193 122 zł | 14 412 233 zł | 78 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 594 zł | 18% | 10 lat | 20 295 434 zł | 2 680 482 zł | 17 614 952 zł | 96 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 842 358 zł | 8% | 10 lat | 18 971 458 zł | 2 535 804 zł | 16 435 654 zł | 101 844 zł |
| Większy wkład własny | 11 842 358 zł | 28% | 10 lat | 17 929 331 zł | 2 337 800 zł | 15 591 531 zł | 73 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 358 zł w kredycie na 9 710 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 710 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 937 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 809 zł czyli o 20 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
