Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 499 zł na 10 lat będzie kosztował 19 208 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 627 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 295 987 zł
| Cena: | 11 842 498,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 549,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 295 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 208 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 627 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 290 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 249 zł | 4% | 10 lat | 17 287 679 zł | 2 322 752 zł | 14 964 927 zł | 96 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 748 zł | 4% | 10 lat | 21 129 386 zł | 2 838 919 zł | 18 290 467 zł | 118 543 zł |
| Większy wkład własny | 11 842 499 zł | 8% | 10 lat | 18 971 683 zł | 2 535 834 zł | 16 435 848 zł | 101 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 499 zł w kredycie na 11 368 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 368 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 777 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 146 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 217 zł czyli o 18 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 777 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
