Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 499 zł na 10 lat będzie kosztował 18 450 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 013 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 295 987 zł
| Cena: | 11 842 498,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 549,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 295 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 450 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 013 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 591 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 249 zł | 18% | 10 lat | 16 605 551 zł | 2 193 148 zł | 14 412 404 zł | 78 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 748 zł | 18% | 10 lat | 20 295 674 zł | 2 680 514 zł | 17 615 160 zł | 96 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 842 499 zł | 8% | 10 lat | 18 971 683 zł | 2 535 834 zł | 16 435 848 zł | 101 845 zł |
| Większy wkład własny | 11 842 499 zł | 28% | 10 lat | 17 929 543 zł | 2 337 828 zł | 15 591 715 zł | 73 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 499 zł w kredycie na 9 710 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 710 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 937 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 810 zł czyli o 20 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
