Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 748 zł na 10 lat będzie kosztował 20 295 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 615 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 625 586 zł
| Cena: | 13 026 748,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 304,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 625 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 295 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 615 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 376 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 079 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 150 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 724 074 zł | 18% | 10 lat | 18 266 107 zł | 2 412 463 zł | 15 853 644 zł | 86 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 423 zł | 18% | 10 lat | 22 325 241 zł | 2 948 565 zł | 19 376 676 zł | 106 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 026 748 zł | 8% | 10 lat | 20 868 851 zł | 2 789 418 zł | 18 079 433 zł | 112 030 zł |
| Większy wkład własny | 13 026 748 zł | 28% | 10 lat | 19 722 497 zł | 2 571 610 zł | 17 150 887 zł | 80 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 748 zł w kredycie na 10 681 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 681 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 549 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 230 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 591 zł czyli o 22 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 549 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
