Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 499 zł na 10 lat będzie kosztował 18 971 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 435 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 295 987 zł
| Cena: | 11 842 498,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 549,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 295 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 971 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 435 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 079 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 627 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 249 zł | 8% | 10 lat | 17 074 514 zł | 2 282 251 zł | 14 792 264 zł | 91 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 748 zł | 8% | 10 lat | 20 868 851 zł | 2 789 418 zł | 18 079 433 zł | 112 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 842 499 zł | 4% | 10 lat | 19 208 533 zł | 2 580 836 zł | 16 627 697 zł | 107 767 zł |
| Większy wkład własny | 11 842 499 zł | 18% | 10 lat | 18 450 613 zł | 2 436 831 zł | 16 013 782 zł | 87 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 499 zł w kredycie na 10 895 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 895 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 619 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 514 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 958 zł czyli o 19 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 619 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
