Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 883 zł na 10 lat będzie kosztował 18 451 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 014 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 296 744 zł
| Cena: | 11 842 883,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 726,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 296 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 451 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 014 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 436 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 592 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 595 zł | 18% | 10 lat | 16 606 091 zł | 2 193 219 zł | 14 412 872 zł | 78 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 027 172 zł | 18% | 10 lat | 20 296 333 zł | 2 680 601 zł | 17 615 732 zł | 96 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 842 883 zł | 8% | 10 lat | 18 972 299 zł | 2 535 917 zł | 16 436 382 zł | 101 849 zł |
| Większy wkład własny | 11 842 883 zł | 28% | 10 lat | 17 930 125 zł | 2 337 904 zł | 15 592 222 zł | 73 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 883 zł w kredycie na 9 711 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 711 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 937 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 814 zł czyli o 20 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
