Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 816 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 580 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 330 035 zł
| Cena: | 1 184 471,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 856,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 330 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 816 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 580 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 024 zł | 28% | 10 lat | 1 635 281 zł | 212 469 zł | 1 422 812 zł | 6 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 919 zł | 28% | 10 lat | 1 998 677 zł | 259 685 zł | 1 738 993 zł | 8 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 472 zł | 18% | 10 lat | 1 869 096 zł | 245 979 zł | 1 623 117 zł | 8 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 472 zł w kredycie na 852 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852819.59 zł.
| Kwota kredytu: | 852 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 468 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
