Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 919 zł na 10 lat będzie kosztował 1 998 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 738 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 563 038 zł
| Cena: | 1 302 918,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 342,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 563 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 998 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 738 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 627 zł | 28% | 10 lat | 1 798 810 zł | 233 716 zł | 1 565 093 zł | 7 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 211 zł | 28% | 10 lat | 2 198 545 zł | 285 653 zł | 1 912 892 zł | 8 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 919 zł | 18% | 10 lat | 2 056 006 zł | 270 577 zł | 1 785 429 zł | 9 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 919 zł w kredycie na 938 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938101.74 zł.
| Kwota kredytu: | 938 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 249 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 415 zł czyli o 2 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
