Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 944 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 684 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 330 035 zł
| Cena: | 1 184 471,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 856,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 330 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 944 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 684 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 024 zł | 4% | 10 lat | 1 750 412 zł | 234 344 zł | 1 516 068 zł | 9 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 919 zł | 4% | 10 lat | 2 139 393 zł | 286 421 zł | 1 852 972 zł | 11 857 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 472 zł | 8% | 10 lat | 1 921 213 zł | 255 881 zł | 1 665 332 zł | 10 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 472 zł w kredycie na 1 137 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137093.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 514 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 624 zł czyli o 1 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
