Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 921 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 665 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 330 035 zł
| Cena: | 1 184 471,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 856,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 330 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 921 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 665 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 024 zł | 8% | 10 lat | 1 729 092 zł | 230 293 zł | 1 498 798 zł | 9 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 919 zł | 8% | 10 lat | 2 113 334 zł | 281 470 zł | 1 831 865 zł | 11 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 472 zł | 4% | 10 lat | 1 944 902 zł | 260 382 zł | 1 684 520 zł | 10 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 472 zł | 18% | 10 lat | 1 869 096 zł | 245 979 zł | 1 623 117 zł | 8 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 472 zł w kredycie na 1 089 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089714.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 098 zł czyli o 1 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
