Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 845 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 845 934 zł na 10 lat będzie kosztował 18 977 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 440 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 302 744 zł
| Cena: | 11 845 933,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 449 129,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 302 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 977 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 536 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 440 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 084 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 632 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 018 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 661 340 zł | 8% | 10 lat | 17 079 467 zł | 2 282 913 zł | 14 796 554 zł | 91 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 030 527 zł | 8% | 10 lat | 20 874 904 zł | 2 790 227 zł | 18 084 677 zł | 112 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 845 934 zł | 4% | 10 lat | 19 214 104 zł | 2 581 584 zł | 16 632 520 zł | 107 798 zł |
| Większy wkład własny | 11 845 934 zł | 18% | 10 lat | 18 455 964 zł | 2 437 538 zł | 16 018 427 zł | 87 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 845 934 zł w kredycie na 10 898 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 898 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 620 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 519 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 993 zł czyli o 19 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 620 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
