Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 869 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 623 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 330 392 zł
| Cena: | 1 184 653,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 940,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 330 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 869 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 623 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 188 zł | 18% | 10 lat | 1 682 445 zł | 221 415 zł | 1 461 029 zł | 7 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 303 119 zł | 18% | 10 lat | 2 056 321 zł | 270 619 zł | 1 785 702 zł | 9 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 653 zł | 8% | 10 lat | 1 921 508 zł | 255 921 zł | 1 665 587 zł | 10 188 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 653 zł | 28% | 10 lat | 1 817 258 zł | 236 113 zł | 1 581 145 zł | 7 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 653 zł w kredycie na 971 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971416.25 zł.
| Kwota kredytu: | 971 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 294 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 785 zł czyli o 2 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
