Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 847 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 847 142 zł na 10 lat będzie kosztował 18 457 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 020 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 305 122 zł
| Cena: | 11 847 142,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 449 685,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 305 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 457 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 437 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 020 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 622 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 597 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 662 428 zł | 18% | 10 lat | 16 612 063 zł | 2 194 008 zł | 14 418 055 zł | 78 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 031 856 zł | 18% | 10 lat | 20 303 632 zł | 2 681 565 zł | 17 622 067 zł | 96 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 847 142 zł | 8% | 10 lat | 18 979 122 zł | 2 536 829 zł | 16 442 293 zł | 101 885 zł |
| Większy wkład własny | 11 847 142 zł | 28% | 10 lat | 17 936 573 zł | 2 338 744 zł | 15 597 829 zł | 73 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 847 142 zł w kredycie na 9 714 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 714 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 227 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 942 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 853 zł czyli o 20 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 227 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
