Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 847 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 847 142 zł na 10 lat będzie kosztował 18 979 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 442 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 305 122 zł
| Cena: | 11 847 142,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 449 685,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 305 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 979 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 536 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 442 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 634 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 020 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 662 428 zł | 8% | 10 lat | 17 081 210 zł | 2 283 146 zł | 14 798 064 zł | 91 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 031 856 zł | 8% | 10 lat | 20 877 034 zł | 2 790 511 zł | 18 086 523 zł | 112 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 847 142 zł | 4% | 10 lat | 19 216 065 zł | 2 581 848 zł | 16 634 217 zł | 107 809 zł |
| Większy wkład własny | 11 847 142 zł | 18% | 10 lat | 18 457 848 zł | 2 437 786 zł | 16 020 061 zł | 87 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 847 142 zł w kredycie na 10 899 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 899 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 621 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 520 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 005 zł czyli o 19 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 621 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
