Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 847 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 847 142 zł na 10 lat będzie kosztował 19 216 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 634 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 305 122 zł
| Cena: | 11 847 142,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 449 685,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 305 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 216 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 581 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 634 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 970 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 297 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 662 428 zł | 4% | 10 lat | 17 294 458 zł | 2 323 663 zł | 14 970 795 zł | 97 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 031 857 zł | 4% | 10 lat | 21 137 671 zł | 2 840 032 zł | 18 297 639 zł | 118 590 zł |
| Większy wkład własny | 11 847 142 zł | 8% | 10 lat | 18 979 122 zł | 2 536 829 zł | 16 442 293 zł | 101 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 847 142 zł w kredycie na 11 373 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 373 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 778 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 151 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 266 zł czyli o 18 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 778 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
