Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 332 047 zł
| Cena: | 1 185 494,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 327,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 332 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 945 zł | 18% | 10 lat | 1 683 640 zł | 221 573 zł | 1 462 067 zł | 7 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 044 zł | 18% | 10 lat | 2 057 782 zł | 270 811 zł | 1 786 971 zł | 9 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 495 zł | 8% | 10 lat | 1 922 872 zł | 256 102 zł | 1 666 770 zł | 10 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 185 495 zł | 28% | 10 lat | 1 818 549 zł | 236 281 zł | 1 582 268 zł | 7 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 495 zł w kredycie na 972 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972105.65 zł.
| Kwota kredytu: | 972 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 792 zł czyli o 2 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
