Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 204 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 333 443 zł
| Cena: | 1 186 204,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 653,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 333 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 584 zł | 8% | 10 lat | 1 731 621 zł | 230 630 zł | 1 500 991 zł | 9 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 824 zł | 8% | 10 lat | 2 116 425 zł | 281 881 zł | 1 834 544 zł | 11 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 204 zł | 4% | 10 lat | 1 947 747 zł | 260 763 zł | 1 686 984 zł | 10 794 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 204 zł | 18% | 10 lat | 1 871 830 zł | 246 339 zł | 1 625 491 zł | 8 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 204 zł w kredycie na 1 091 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091308.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 116 zł czyli o 1 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
