Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 204 zł na 10 lat będzie kosztował 1 947 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 333 443 zł
| Cena: | 1 186 204,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 653,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 333 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 947 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 584 zł | 4% | 10 lat | 1 752 972 zł | 234 687 zł | 1 518 285 zł | 9 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 824 zł | 4% | 10 lat | 2 142 522 zł | 286 840 zł | 1 855 682 zł | 11 874 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 204 zł | 8% | 10 lat | 1 924 023 zł | 256 256 zł | 1 667 767 zł | 10 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 204 zł w kredycie na 1 138 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138756.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 517 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 643 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
