Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 303 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 333 638 zł
| Cena: | 1 186 303,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 699,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 333 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 673 zł | 18% | 10 lat | 1 684 788 zł | 221 724 zł | 1 463 064 zł | 7 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 934 zł | 18% | 10 lat | 2 059 186 zł | 270 996 zł | 1 788 190 zł | 9 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 303 zł | 8% | 10 lat | 1 924 184 zł | 256 277 zł | 1 667 907 zł | 10 202 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 303 zł | 28% | 10 lat | 1 819 789 zł | 236 442 zł | 1 583 347 zł | 7 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 303 zł w kredycie na 972 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972769.44 zł.
| Kwota kredytu: | 972 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 800 zł czyli o 2 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
