Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 303 zł na 10 lat będzie kosztował 1 819 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 333 638 zł
| Cena: | 1 186 303,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 699,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 333 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 819 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 673 zł | 28% | 10 lat | 1 637 811 zł | 212 798 zł | 1 425 013 zł | 6 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 934 zł | 28% | 10 lat | 2 001 768 zł | 260 086 zł | 1 741 682 zł | 8 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 303 zł | 18% | 10 lat | 1 871 987 zł | 246 360 zł | 1 625 627 zł | 8 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 303 zł w kredycie na 854 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854139.44 zł.
| Kwota kredytu: | 854 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 483 zł czyli o 2 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
