Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 863 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 863 259 zł na 10 lat będzie kosztował 19 004 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 464 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 336 827 zł
| Cena: | 11 863 259,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 457 099,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 336 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 004 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 540 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 464 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 818 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 111 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 049 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 656 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 863 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 041 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 863 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 676 933 zł | 8% | 10 lat | 17 104 447 zł | 2 286 252 zł | 14 818 195 zł | 91 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 049 585 zł | 8% | 10 lat | 20 905 435 zł | 2 794 308 zł | 18 111 128 zł | 112 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 863 259 zł | 4% | 10 lat | 19 242 206 zł | 2 585 360 zł | 16 656 846 zł | 107 956 zł |
| Większy wkład własny | 11 863 259 zł | 18% | 10 lat | 18 482 958 zł | 2 441 103 zł | 16 041 855 zł | 87 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 863 259 zł w kredycie na 10 914 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 914 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 626 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 540 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 170 zł czyli o 19 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 626 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
