Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 049 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 049 585 zł na 10 lat będzie kosztował 20 905 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 111 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 670 509 zł
| Cena: | 13 049 585,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 002 809,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 670 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 905 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 794 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 111 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 300 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 922 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 354 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 322 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 049 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 646 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 049 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 744 627 zł | 8% | 10 lat | 18 814 892 zł | 2 514 877 zł | 16 300 015 zł | 101 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 354 544 zł | 8% | 10 lat | 22 995 979 zł | 3 073 738 zł | 19 922 241 zł | 123 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 049 585 zł | 4% | 10 lat | 21 166 427 zł | 2 843 896 zł | 18 322 531 zł | 118 751 zł |
| Większy wkład własny | 13 049 585 zł | 18% | 10 lat | 20 331 254 zł | 2 685 213 zł | 17 646 041 zł | 96 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 049 585 zł w kredycie na 12 005 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 005 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 988 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 994 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 287 zł czyli o 21 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 988 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
