Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 948 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 687 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 334 564 zł
| Cena: | 1 186 774,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 916,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 334 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 948 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 687 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 097 zł | 4% | 10 lat | 1 753 815 zł | 234 800 zł | 1 519 015 zł | 9 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 451 zł | 4% | 10 lat | 2 143 551 zł | 286 977 zł | 1 856 574 zł | 11 880 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 774 zł | 8% | 10 lat | 1 924 948 zł | 256 379 zł | 1 668 569 zł | 10 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 774 zł w kredycie na 1 139 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139304.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 517 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 649 zł czyli o 1 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
