Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 668 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 334 564 zł
| Cena: | 1 186 774,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 916,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 334 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 668 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 097 zł | 8% | 10 lat | 1 732 453 zł | 230 741 zł | 1 501 712 zł | 9 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 451 zł | 8% | 10 lat | 2 117 442 zł | 282 017 zł | 1 835 426 zł | 11 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 774 zł | 4% | 10 lat | 1 948 683 zł | 260 889 zł | 1 687 794 zł | 10 800 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 774 zł | 18% | 10 lat | 1 872 729 zł | 246 457 zł | 1 626 272 zł | 8 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 774 zł w kredycie na 1 091 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091833.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 122 zł czyli o 1 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
