Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 868 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 868 521 zł na 10 lat będzie kosztował 18 491 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 048 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 347 177 zł
| Cena: | 11 868 520,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 459 519,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 347 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 491 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 048 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 444 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 653 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 055 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 471 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 868 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 868 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 681 669 zł | 18% | 10 lat | 16 642 040 zł | 2 197 967 zł | 14 444 073 zł | 79 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 055 373 zł | 18% | 10 lat | 20 340 271 zł | 2 686 404 zł | 17 653 867 zł | 96 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 868 521 zł | 8% | 10 lat | 19 013 370 zł | 2 541 406 zł | 16 471 964 zł | 102 069 zł |
| Większy wkład własny | 11 868 521 zł | 28% | 10 lat | 17 968 940 zł | 2 342 965 zł | 15 625 976 zł | 73 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 868 521 zł w kredycie na 9 732 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 732 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 233 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 965 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 047 zł czyli o 20 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 233 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
