Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 868 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 868 521 zł na 10 lat będzie kosztował 17 968 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 625 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 347 177 zł
| Cena: | 11 868 520,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 459 519,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 347 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 968 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 342 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 625 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 063 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 188 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 055 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 868 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 681 669 zł | 28% | 10 lat | 16 172 046 zł | 2 108 668 zł | 14 063 378 zł | 66 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 055 373 zł | 28% | 10 lat | 19 765 835 zł | 2 577 261 zł | 17 188 573 zł | 80 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 868 521 zł | 18% | 10 lat | 18 491 155 zł | 2 442 186 zł | 16 048 970 zł | 87 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 868 521 zł w kredycie na 8 545 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 545 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 839 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 384 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 871 zł czyli o 21 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 839 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
