Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 871 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 871 963 zł na 10 lat będzie kosztował 19 018 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 476 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 353 949 zł
| Cena: | 11 871 963,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 103,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 353 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 018 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 476 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 829 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 684 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 124 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 669 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 871 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 053 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 871 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 684 767 zł | 8% | 10 lat | 17 116 997 zł | 2 287 929 zł | 14 829 067 zł | 91 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 059 160 zł | 8% | 10 lat | 20 920 774 zł | 2 796 358 zł | 18 124 416 zł | 112 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 871 963 zł | 4% | 10 lat | 19 256 324 zł | 2 587 257 zł | 16 669 067 zł | 108 035 zł |
| Większy wkład własny | 11 871 963 zł | 18% | 10 lat | 18 496 519 zł | 2 442 894 zł | 16 053 625 zł | 87 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 871 963 zł w kredycie na 10 922 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 922 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 628 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 551 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 259 zł czyli o 19 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 628 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
