Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 871 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 871 963 zł na 10 lat będzie kosztował 19 256 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 669 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 353 949 zł
| Cena: | 11 871 963,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 103,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 353 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 256 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 669 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 002 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 684 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 335 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 476 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 871 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 684 767 zł | 4% | 10 lat | 17 330 692 zł | 2 328 531 zł | 15 002 161 zł | 97 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 059 160 zł | 4% | 10 lat | 21 181 957 zł | 2 845 983 zł | 18 335 974 zł | 118 838 zł |
| Większy wkład własny | 11 871 963 zł | 8% | 10 lat | 19 018 885 zł | 2 542 143 zł | 16 476 742 zł | 102 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 871 963 zł w kredycie na 11 397 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 397 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 786 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 183 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 531 zł czyli o 18 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 786 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
