Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 234 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 335 469 zł
| Cena: | 1 187 233,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 127,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 335 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 511 zł | 18% | 10 lat | 1 686 110 zł | 221 898 zł | 1 464 212 zł | 7 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 957 zł | 18% | 10 lat | 2 060 801 zł | 271 208 zł | 1 789 593 zł | 9 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 187 234 zł | 8% | 10 lat | 1 925 693 zł | 256 478 zł | 1 669 215 zł | 10 210 zł |
| Większy wkład własny | 1 187 234 zł | 28% | 10 lat | 1 821 217 zł | 236 628 zł | 1 584 589 zł | 7 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 234 zł w kredycie na 973 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 973531.97 zł.
| Kwota kredytu: | 973 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 296 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 808 zł czyli o 2 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
