Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 872 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 872 343 zł na 10 lat będzie kosztował 17 974 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 631 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 354 696 zł
| Cena: | 11 872 343,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 277,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 354 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 974 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 631 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 194 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 685 109 zł | 28% | 10 lat | 16 177 255 zł | 2 109 347 zł | 14 067 908 zł | 66 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 059 578 zł | 28% | 10 lat | 19 772 201 zł | 2 578 091 zł | 17 194 109 zł | 80 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 872 343 zł | 18% | 10 lat | 18 497 111 zł | 2 442 972 zł | 16 054 139 zł | 87 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 872 343 zł w kredycie na 8 548 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 548 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 840 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 388 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 901 zł czyli o 21 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 840 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
