Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 872 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 872 343 zł na 10 lat będzie kosztował 18 497 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 054 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 354 696 zł
| Cena: | 11 872 343,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 277,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 354 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 497 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 054 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 448 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 659 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 477 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 631 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 685 109 zł | 18% | 10 lat | 16 647 400 zł | 2 198 675 zł | 14 448 725 zł | 79 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 059 578 zł | 18% | 10 lat | 20 346 822 zł | 2 687 269 zł | 17 659 553 zł | 96 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 872 343 zł | 8% | 10 lat | 19 019 494 zł | 2 542 225 zł | 16 477 269 zł | 102 102 zł |
| Większy wkład własny | 11 872 343 zł | 28% | 10 lat | 17 974 728 zł | 2 343 719 zł | 15 631 009 zł | 73 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 872 343 zł w kredycie na 9 735 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 735 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 234 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 969 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 082 zł czyli o 20 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 234 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
