Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 873 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 873 469 zł na 10 lat będzie kosztował 17 976 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 632 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 356 911 zł
| Cena: | 11 873 469,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 795,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 356 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 976 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 632 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 069 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 195 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 055 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 686 122 zł | 28% | 10 lat | 16 178 789 zł | 2 109 547 zł | 14 069 242 zł | 66 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 060 816 zł | 28% | 10 lat | 19 774 076 zł | 2 578 336 zł | 17 195 740 zł | 80 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 873 469 zł | 18% | 10 lat | 18 498 865 zł | 2 443 204 zł | 16 055 661 zł | 87 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 873 469 zł w kredycie na 8 548 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 548 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 840 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 389 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 910 zł czyli o 21 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 840 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
