Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 686 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 686 122 zł na 10 lat będzie kosztował 16 178 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 069 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 021 220 zł
| Cena: | 10 686 122,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 616,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 021 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 178 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 109 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 069 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 476 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 617 510 zł | 28% | 10 lat | 14 608 998 zł | 1 903 161 zł | 12 705 837 zł | 59 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 754 734 zł | 28% | 10 lat | 17 796 668 zł | 2 320 502 zł | 15 476 166 zł | 72 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 686 122 zł | 18% | 10 lat | 16 648 978 zł | 2 198 883 zł | 14 450 095 zł | 79 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 686 122 zł w kredycie na 7 694 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 694 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 556 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 250 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 419 zł czyli o 19 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 556 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
