Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 873 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 873 469 zł na 10 lat będzie kosztował 19 021 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 478 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 356 911 zł
| Cena: | 11 873 469,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 795,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 356 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 021 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 478 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 830 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 686 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 126 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 671 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 055 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 873 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 686 122 zł | 8% | 10 lat | 17 119 168 zł | 2 288 219 zł | 14 830 949 zł | 91 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 060 816 zł | 8% | 10 lat | 20 923 427 zł | 2 796 713 zł | 18 126 715 zł | 112 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 873 469 zł | 4% | 10 lat | 19 258 767 zł | 2 587 585 zł | 16 671 182 zł | 108 049 zł |
| Większy wkład własny | 11 873 469 zł | 18% | 10 lat | 18 498 865 zł | 2 443 204 zł | 16 055 661 zł | 87 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 873 469 zł w kredycie na 10 923 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 923 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 629 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 552 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 274 zł czyli o 19 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 629 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
