Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 876 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 876 334 zł na 10 lat będzie kosztował 18 503 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 059 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 362 547 zł
| Cena: | 11 876 334,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 463 113,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 362 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 503 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 443 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 059 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 665 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 482 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 688 701 zł | 18% | 10 lat | 16 652 996 zł | 2 199 414 zł | 14 453 582 zł | 79 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 063 968 zł | 18% | 10 lat | 20 353 662 zł | 2 688 173 zł | 17 665 489 zł | 96 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 876 334 zł | 8% | 10 lat | 19 025 887 zł | 2 543 079 zł | 16 482 808 zł | 102 136 zł |
| Większy wkład własny | 11 876 334 zł | 28% | 10 lat | 17 980 770 zł | 2 344 507 zł | 15 636 263 zł | 73 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 876 334 zł w kredycie na 9 738 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 738 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 235 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 974 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 118 zł czyli o 20 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 235 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
