Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 063 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 063 968 zł na 10 lat będzie kosztował 20 353 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 665 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 698 802 zł
| Cena: | 13 063 967,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 009 425,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 698 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 353 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 688 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 665 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 898 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 199 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 757 571 zł | 18% | 10 lat | 18 318 295 zł | 2 419 355 zł | 15 898 940 zł | 87 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 370 364 zł | 18% | 10 lat | 22 389 028 zł | 2 956 990 zł | 19 432 038 zł | 106 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 063 968 zł | 8% | 10 lat | 20 928 476 zł | 2 797 387 zł | 18 131 089 zł | 112 350 zł |
| Większy wkład własny | 13 063 968 zł | 28% | 10 lat | 19 778 847 zł | 2 578 958 zł | 17 199 889 zł | 80 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 063 968 zł w kredycie na 10 712 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 712 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 559 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 271 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 930 zł czyli o 22 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 559 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
