Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 885 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 885 048 zł na 10 lat będzie kosztował 19 277 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 687 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 379 688 zł
| Cena: | 11 885 047,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 467 122,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 379 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 277 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 590 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 687 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 018 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 494 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 696 543 zł | 4% | 10 lat | 17 349 793 zł | 2 331 098 zł | 15 018 695 zł | 97 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 073 553 zł | 4% | 10 lat | 21 205 302 zł | 2 849 119 zł | 18 356 183 zł | 118 969 zł |
| Większy wkład własny | 11 885 048 zł | 8% | 10 lat | 19 039 847 zł | 2 544 945 zł | 16 494 901 zł | 102 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 885 048 zł w kredycie na 11 409 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 409 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 790 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 200 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 670 zł czyli o 18 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 790 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
