Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 338 070 zł
| Cena: | 1 188 556,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 735,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 338 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 701 zł | 4% | 10 lat | 1 756 449 zł | 235 152 zł | 1 521 296 zł | 9 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 412 zł | 4% | 10 lat | 2 146 771 zł | 287 408 zł | 1 859 362 zł | 11 897 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 556 zł | 8% | 10 lat | 1 927 838 zł | 256 764 zł | 1 671 075 zł | 10 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 556 zł w kredycie na 1 141 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141014.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 668 zł czyli o 1 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
