Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 810 zł na 10 lat będzie kosztował 1 875 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 338 570 zł
| Cena: | 1 188 810,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 852,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 338 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 875 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 929 zł | 18% | 10 lat | 1 688 349 zł | 222 192 zł | 1 466 156 zł | 7 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 692 zł | 18% | 10 lat | 2 063 537 zł | 271 568 zł | 1 791 969 zł | 9 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 810 zł | 8% | 10 lat | 1 928 251 zł | 256 819 zł | 1 671 432 zł | 10 224 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 810 zł | 28% | 10 lat | 1 823 635 zł | 236 942 zł | 1 586 693 zł | 7 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 810 zł w kredycie na 974 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974825.49 zł.
| Kwota kredytu: | 974 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 823 zł czyli o 2 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
