Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 889 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 889 327 zł na 10 lat będzie kosztował 18 523 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 077 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 388 106 zł
| Cena: | 11 889 327,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 469 090,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 388 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 523 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 446 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 077 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 684 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 500 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 653 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 700 394 zł | 18% | 10 lat | 16 671 214 zł | 2 201 820 zł | 14 469 394 zł | 79 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 078 260 zł | 18% | 10 lat | 20 375 929 zł | 2 691 114 zł | 17 684 815 zł | 96 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 889 327 zł | 8% | 10 lat | 19 046 702 zł | 2 545 862 zł | 16 500 840 zł | 102 248 zł |
| Większy wkład własny | 11 889 327 zł | 28% | 10 lat | 18 000 441 zł | 2 347 072 zł | 15 653 369 zł | 73 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 889 327 zł w kredycie na 9 749 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 749 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 239 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 988 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 237 zł czyli o 20 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 239 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
