Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 889 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 889 327 zł na 10 lat będzie kosztował 19 046 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 500 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 388 106 zł
| Cena: | 11 889 327,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 469 090,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 388 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 046 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 545 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 500 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 850 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 150 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 693 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 077 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 700 394 zł | 8% | 10 lat | 17 142 032 zł | 2 291 275 zł | 14 850 756 zł | 92 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 078 260 zł | 8% | 10 lat | 20 951 372 zł | 2 800 448 zł | 18 150 924 zł | 112 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 889 327 zł | 4% | 10 lat | 19 284 489 zł | 2 591 041 zł | 16 693 448 zł | 108 193 zł |
| Większy wkład własny | 11 889 327 zł | 18% | 10 lat | 18 523 572 zł | 2 446 467 zł | 16 077 105 zł | 87 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 889 327 zł w kredycie na 10 938 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 938 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 634 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 572 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 436 zł czyli o 19 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 634 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
