Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 889 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 889 327 zł na 10 lat będzie kosztował 19 284 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 693 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 388 106 zł
| Cena: | 11 889 327,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 469 090,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 388 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 284 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 591 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 693 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 024 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 362 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 500 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 700 394 zł | 4% | 10 lat | 17 356 040 zł | 2 331 937 zł | 15 024 103 zł | 97 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 078 260 zł | 4% | 10 lat | 21 212 937 zł | 2 850 145 zł | 18 362 792 zł | 119 012 zł |
| Większy wkład własny | 11 889 327 zł | 8% | 10 lat | 19 046 702 zł | 2 545 862 zł | 16 500 840 zł | 102 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 889 327 zł w kredycie na 11 413 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 413 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 792 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 205 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 716 zł czyli o 18 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 792 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
