Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 255 zł na 10 lat będzie kosztował 1 824 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 339 445 zł
| Cena: | 1 189 255,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 057,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 339 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 824 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 330 zł | 28% | 10 lat | 1 641 886 zł | 213 327 zł | 1 428 558 zł | 6 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 181 zł | 28% | 10 lat | 2 006 749 zł | 260 733 zł | 1 746 015 zł | 8 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 255 zł | 18% | 10 lat | 1 876 644 zł | 246 973 zł | 1 629 672 zł | 8 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 255 zł w kredycie na 856 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856264.04 zł.
| Kwota kredytu: | 856 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 140 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 506 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
