Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 181 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 746 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 573 389 zł
| Cena: | 1 308 180,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 763,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 573 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 746 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 362 zł | 28% | 10 lat | 1 806 074 zł | 234 660 zł | 1 571 414 zł | 7 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 999 zł | 28% | 10 lat | 2 207 424 zł | 286 807 zł | 1 920 617 zł | 8 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 181 zł | 18% | 10 lat | 2 064 309 zł | 271 670 zł | 1 792 639 zł | 9 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 181 zł w kredycie na 941 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941890.54 zł.
| Kwota kredytu: | 941 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 457 zł czyli o 2 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
