Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 876 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 339 772 zł
| Cena: | 1 189 421,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 133,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 339 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 876 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 479 zł | 18% | 10 lat | 1 689 217 zł | 222 306 zł | 1 466 910 zł | 7 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 364 zł | 18% | 10 lat | 2 064 598 zł | 271 708 zł | 1 792 890 zł | 9 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 422 zł | 8% | 10 lat | 1 929 242 zł | 256 951 zł | 1 672 291 zł | 10 229 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 422 zł | 28% | 10 lat | 1 824 573 zł | 237 064 zł | 1 587 509 zł | 7 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 422 zł w kredycie na 975 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975326.63 zł.
| Kwota kredytu: | 975 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 828 zł czyli o 2 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
