Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 877 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 630 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 142 zł
| Cena: | 1 189 609,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 220,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 877 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 630 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 649 zł | 18% | 10 lat | 1 689 484 zł | 222 342 zł | 1 467 142 zł | 7 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 571 zł | 18% | 10 lat | 2 064 924 zł | 271 751 zł | 1 793 174 zł | 9 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 610 zł | 8% | 10 lat | 1 929 547 zł | 256 991 zł | 1 672 555 zł | 10 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 610 zł | 28% | 10 lat | 1 824 861 zł | 237 101 zł | 1 587 760 zł | 7 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 610 zł w kredycie na 975 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975480.62 zł.
| Kwota kredytu: | 975 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 830 zł czyli o 2 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
